2016-08-11
作者：通威
近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)服務企業(yè)和專家座談會順利召開。四川省住建廳黨組成員、副廳長樊晟，省住建廳市場監(jiān)管處處長程剛，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長鄭友才等領(lǐng)導及四川省物業(yè)管理專家馬聰?shù)刃袠I(yè)專家出席，12家全省知名物業(yè)企業(yè)總經(jīng)理參會，通宇物業(yè)公司總經(jīng)理孫斌應邀參會并發(fā)言。
座談會由樊廳長主持，各企業(yè)總經(jīng)理及行業(yè)專家就《四川省物業(yè)管理條例》頒布以來的執(zhí)行情況、當前物業(yè)行業(yè)發(fā)展存在的問題、需要的支持及建議等方面，各自發(fā)表了意見及建議。
座談會現(xiàn)場
孫總代表通威集團旗下全資子公司通宇物業(yè)作企業(yè)代表發(fā)言。孫總表示，物業(yè)行業(yè)經(jīng)過國內(nèi)30多年的發(fā)展，已覆蓋所有不動產(chǎn)的物業(yè)及資產(chǎn)管理，國家頒布了各項管理條例、法規(guī)等，對行業(yè)發(fā)展起到了積極作用，但實際工作中卻存在開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三者的責權(quán)利理不清，矛盾不斷，各種各樣具體、復雜的現(xiàn)實問題難以解決，并且已關(guān)系到了千家萬戶的安居樂業(yè)，以及社會治理及穩(wěn)定和諧。
建議政府結(jié)合中國國情，盡快完善相關(guān)法律體系：第一是明確相關(guān)的物業(yè)管理邊界;第二是建立對業(yè)主的約束及管理機制，提高業(yè)主自律性;第三是完善除了住宅以外其它業(yè)態(tài)的有針對性、實用性的物業(yè)管理法律體系。為此，7月初，通宇物業(yè)已向省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會提交了關(guān)于加快推進《物業(yè)管理法》出臺的建議。
樊廳長高度肯定通宇物業(yè)促進《物業(yè)管理法》立法方面的建議，并表示，省住建廳會將大家提出的問題和建議進一步推進政府相關(guān)部門建章立制，同時以基層政府機構(gòu)利益為切入點，規(guī)范街道、社區(qū)、城管、派出所等一線政府職能部門的響應機制，讓企業(yè)和政府形成合力，保障和維護物業(yè)企業(yè)的權(quán)益。